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2010年4月28日 (水)

月収が希望賃料の3倍以上ある方の賃貸入居審査

お部屋を借りる際には、その本人がどういった人なのかも大事ですが、
その方の収入がいくらなのかもとっても大事です

一般的にゆとりのある生活や、賃貸入居審査で有利と言われるのは、

「希望賃料×3」よりも月収が上回っている場合と言われています
オーナー様や管理会社さんもこれを基準に審査をしている所が多いです

つまり希望の一人暮らしのお部屋の家賃が7万円だとすると、
7万円×3=21万円なので、
月収21万円(額面)はあった方がいいという計算になります

もしそれが一般企業の社員だった場合、
給料から社会保険料や税金、家賃を差し引くと、11万円くらいかな・・・
充分浅草で飲みに行けますね


じゃぁ、月収50万円の一人暮らしの人は
いくらまでの家賃のお部屋を借りるべきなのか?

50万円÷3=16.6・・・万円

この人の生活費は手取りから考えても約25万円っ!・・・多すぎないですか

こう計算するとおかしいのです


実際の入居審査でも、実際の生活でも、
この「×3理論」から抜け出せない人は
賃貸入居審査を難しく考えてしまうだけじゃなく、
なかなか希望のお部屋にも巡り合えない方が多いように思います

あなたの収入とお家賃を見比べてみて、
もしも入居審査が通りにくいかなと思ったらまずルームキューブへご相談下さい


それではあなたの保証人様について聞かせて下さい

↓下の選択肢からクリックお願いします

■保証人になってくれる人がいる!
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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げます

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませ
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ルームキューブ ㈱Q−be
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