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2010年5月20日 (木)

在籍会社・アリバイ会社とは?

キャバクラやホストなどの水商売の方や、風俗業の方、無職の方、
少し身分の明かせない方などが東京で賃貸物件を借りられる際に、
一度は耳にした事のある在籍会社・アリバイ会社catface

昔、飯田橋の会社で働いているはずのお客様が、
仕事が実は、全く違ったと他から聞いてびっくりした事がありますcoldsweats02


果たして在籍会社・アリバイ会社っていったい何なのでしょう?


少しグーグルで検索するだけで、複数の在籍会社・アリバイ会社を
斡旋する広告がずら〜っと出てきますcatface


色々調べてみましょうか・・・eyeglass
少しいくつかに電話してみます・・・telephone

◆在籍会社・アリバイ会社利用料金
 利用料金は大体¥2,000〜賃料の半額というものまで幅があるみたいです。
 高い方が比較的賃貸入居審査に強い傾向があるとのことですが、
 安いものでもある程度なら十分対応できるみたいです。

◆在籍会社・アリバイ会社有効期間
 2日〜半年間までこちらも幅があります。
 もちろん期間が短い物の方が安いみたいですね。

◆在籍会社・アリバイ会社サービス(?)内容
 在籍確認の電話対応が基本プラン。
 更に、名刺・収入証明(源泉徴収票・給与明細など)・在籍証明書、
 更には課税証明書まで作っちゃうところもあるみたいです!!
 (修正申告などになって税金を納めないといけない場合もあるみたいですが。)

◆在籍会社・アリバイ会社料金支払いについて
 在籍会社・アリバイ会社を使った時にすぐ支払わないといけないものや、
 審査が通過した段階で支払義務が発生するものがあるようです。
 ただ、各種証明書・書類に関しては、審査の可否に関わらず、
 発行した時点で支払義務があるらしいです。

◆在籍会社・アリバイ会社で果たして審査が通るのか?
 こればっかりは100%はなく、やってみないとわからないそうです。


こんなところでしょうか・・・catface
電話していて、「こいつは何か探ってるな。」と勘繰られて少しドキドキしました(笑)

他にも水商売風俗業の方であれば、
お勤め先に在籍会社・アリバイ会社があると何度か聞いたこともありますcoldsweats01

最近は保証会社さんの情報網がすごくなってきているので、
保証会社が絡む際の賃貸入居審査は難しいところが多そうですねcatface


それでも「水商売はダメ!」とか言われている物件だとしても、
その方が入居後に水商売に転職している場合はどうなるのでしょうか?

更新の際にそれを理由に退去させられたりしちゃうのでしょうか?

とても有名になった某不動産管理会社で働いていたことがありますcatface

契約更新の際に、本人のお勤め先を理由に更新をお断りしたという事例は、
いまだ聞いたことがありませんconfident

それならマナーのいい方だったりすれば、
もっと入居審査の幅を広げてみてもいいんじゃないかと思ったりしちゃいますcoldsweats01

正直、現役の不動産営業マンが、
こんなテーマでブログを書いてはいけないと思いましたが、
ブログの主旨から避けては通れないテーマでしたのであえてUPしましたcoldsweats01


皆さん、在籍会社・アリバイ会社というものは、身分を偽ることになり、
それを基に賃貸借契約を解除されてしまうこともありますcatface

まずは、とことん相談に乗ってくれる不動産会社を探しましょうconfident

【本日のオススメ賃貸マンション】
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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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