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2010年6月12日 (土)

名義変更の際の賃貸入居審査

今借りているお部屋を友人にまた貸ししたいという人もいるかもしれません

「ぶっちゃけ~、リフォームとかやってなくてもいいから~、
再契約とかってなったら、また初期費用がかかるからもったいないよね~。」

みたいなところでしょうか


基本的に賃貸借契約の名義変更というものは、
兄弟とかの親族関係であれば、受け付けてくれることもありますが、
他人に名義変更となると、なかなか難しいです

今回は仮に名義変更でいいよ、となった場合の審査について


契約者名義が変わる場合、親族関係でなければ、
自動的に保証人様も変更となります

再度入居申込書を記入し、必要書類を揃えて、
一から再審査となります

もし、保証会社・保証人不要システムを使用した契約だった場合、
保証会社の方でも再審査となります


それから晴れて、名義変更OKだよとなります

初期費用が浮いて良かったですね~


・・・なんて浮かれてもいられない場合が多いのが名義変更

「名義変更手数料」が取られてしまう事も多々あります

金額にしたら大体1万円~賃料の1ヶ月分くらいの間でしょうか?

まぁ、新規に契約するよりは安上がりなんですが、
あと少し初期費用をかけるだけで綺麗にリフォームされたお部屋に、
気分良く住むことが出来ますので、あとは考え方次第ですね

当社は初期費用を抑えられる賃貸物件を多数用意してお待ちしております
お気軽にご相談下さいねっ

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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げます

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