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2010年6月17日 (木)

保証会社審査が厳しくなっているのでは?

先日から始まった保証会社による共用データベース利用。

それに基づき、審査の厳正化が進み、
オーナー様や管理会社様がブラックなお客様を抱えなくてよくなっていますcatface

それに関しては、とてもいい流れだとは思いますが、
最近、審査が厳しくなってきているような気がします。


ここ最近、同じ保証会社さんに3連続審査落ちを食らいましたgawk

飲食店オーナーさん、クラブの店長さん、デザイン企業社員さん・・・。


物件所有のオーナー様の方では、審査に問題なしshine
それなのに保証会社が拒否gawk

管理会社さんの規定で、保証会社を付けないといけないとのこと。
しかも管理会社さんは他の保証会社を使っていないので、
振り替えも出来ないということでした。

2件は他の物件をご紹介させて頂き、賃貸入居審査も通過し、
今では新生活を始めていらっしゃいますcatface

もう一人の方は、管理会社様の好意で、保証人立ての契約でOKということで、
現在再度、連帯保証人様を付けた入居申込で再審査となっておりますが、
既に一度面談はされているのであとは保証人様に電話で意思確認が出来ればOKcatface


それにしてもこの保証会社さん・・・


一体何を審査しているのでしょうか?


審査基準は公にしないのが保証会社の決まりなのかもですが、
明らかに審査はOKの人でさえも審査落ちしたりしていますcatface

他の保証会社さんで審査をした際は、
もちろんその方は審査が通っていますが、
そこの3連続保証拒否の保証会社さんだけは、全然ダメです。


このように、賃貸の入居審査に関しては、
その時の保証会社の状況によっては、審査基準が変わってしまったりしますcatface


当社ではそういった失敗を充分に反省し、
そこから学ぶことのできる最新の情報をしっかりと把握し、
お客様に提案できればと思いますflair

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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine
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