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2010年7月 9日 (金)

契約更新の際に転職、失業していた場合の審査

久々の更新ですwink

賃貸借契約を更新される際に、職業が変わっている場合があると思います。

例えば、「所得が減った。」、「水商売に転職した。」、
独立自営になった。」、「仕事を辞めて今は無職だ。」など、
契約の更新が出来るのかどうか気になってしまいますよねcatface


本ブログの「賃貸入居審査」とは少しテーマがずれてしまいますが、
果たして、こういった場合、更新は出来るのでしょうかwink


答えflair
7割方は出来ますhappy02
(曖昧ですみませんshine


賃貸入居審査でオーナー様や管理会社様がみたいもの。
それは・・・

賃料支払いが可能なのか?
◆身元がしっかりしている人なのか?
◆近隣に迷惑をかけずに住んでくれそうな人なのか?

が三大要素ですshine


仮に、2年入居して、その間賃料の滞納や遅延がなく、
近隣に迷惑をかけることもなく住んでいた方の勤続内容に、
大きな変更があったからといって契約更新を拒否するような、
「頭の固い」オーナー様や管理会社さんは少ないように思いますconfident


ただ・・・実際にはそういった理由で契約の更新を拒否されたり、
なんかオーナー様や管理会社様とギクシャクしたりしてしまい、
結局他のお部屋を探されてしまったお客様にもお会いしてきましたweep


そういった場合の相談窓口にもなりうるのが私達、不動産業者ですcatface

そういった場合にどうやって更新するのか?
悩んだり、分からない事があったりすれば、是非ご相談頂ければと思いますup

【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingプリモレガーロ押上

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

Photo_2

それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine
mailEmail
↑クリックでお問い合わせフォームが開きますflair

東京都台東区雷門2-3-12-1F
ルームキューブ ㈱Q−be
TEL 03−5827−1321
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