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2010年8月 7日 (土)

風俗・水商売の従業員の方の賃貸入居審査

以前に、水商売の方の賃貸入居審査
風俗業の方の賃貸入居審査について書かせて頂きました

何人かの方からお問い合わせを頂き、
皆さま無事に審査も通過し、新しいお部屋に住み始めることが出来、
当社としても大変感謝しております


今回は、そういったお店で働く男子従業員の方の賃貸入居審査について


まず、前提となるのは、
スナックやキャバクラ、クラブ、他各種風俗店でお勤めの方を、
賃貸入居審査の際に「会社員」として見なしてくれるかどうかってことです

会社法人で経営されている場合は、
業態はさておき、「会社員」であることには間違いありません

そういった場合は、
「○○をやっている会社でお勤めの方なんですがいかがですか?」
と、大家様やオーナー様、管理会社に確認をとった上での入居審査となります


ここで、男性従業員と女性従業員の審査で異なる点は、
アルバイト扱いか、社員扱いかという点」になります

経験上、男性従業員さんの方が賃貸の入居審査は通りやすい傾向があります


とにかく、伝え方の上手な不動産会社の担当者を選んで、
相手側に納得してもらえるよう話してもらうようにしましょう

また、お申込をされる方の方でも、
審査に必要な書類の提出、収入を証明するものなどを、
誠意を持って迅速に提出して頂けたりすると、
入居審査は通り易くもなります


一点注意しておかないといけないことがあります

「うちの会社、水商売の他にも広告代理店やってんだよね~。」

とか仰るお客様がいらっしゃいました

当時、まだ経験の浅かった僕は、それを鵜呑みにし、
その内容でお申し込みをしたところ管理会社の方から、

「この人の勤務先調べたけどこれ風俗店じゃないですか!」

と言われ、アリバイ会社を使ったかのように判断され、
入居審査落ちになってしまいました

会社は必ず登記というものがあり、
その登記上の住所や、インターネットで検索した際に、
ある程度の内容が知られてしまいます

身分を偽ることなく、出来る限りの方法で入居審査の通りそうな物件で、
更に不動産会社のスタッフと共に誠心誠意頑張って、
入居審査を通せるようにしていかないといけませんね

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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げます

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
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