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2010年10月10日 (日)

保証会社の保証料が値上げの傾向

new東京都の賃貸物件探しはルームキューブ浅草店へ



今まで、賃貸借契約の際に保証人様を立てることが出来ない方や、
連帯保証人様の収入が足りなくて保証人をして認められないなど、
そういった方の拠り所となっていた賃貸保証会社catface

しかし、経済不安から来る滞納リスクの増加や、
過剰な消費者保護の流れなどもあり、いくつかの保証会社は、
市場撤退や、規模縮小(審査の難易度上昇)などがありましたcoldsweats01


そんな中、今月から多くの管理会社さんで導入している保証会社さんが、
従来、保証料が賃料の半月分であったところを、
保証料が賃料の1ヶ月分に値上げをしましたbearing

この保証会社さんは、以前から審査を厳しくし始め、
とてもお勤め先がしっかりされていたりするいわゆる「属性のいい方」でないと、
審査を通過させないような「規模縮小」を行っていたように見える保証会社ですbuilding

審査を厳しくすることにより減った「保証料収益」を上昇させるため、
保証料を値上げしたと見られてもおかしくはないと思いますthink


今ここで普通に感じること。

「保証会社を付ける必要がないほどに属性のいい方に、
保証会社を利用する必要があるのか?」ということですcatface

難易度の高い保証会社の賃貸保証審査を通過する程ですから、
しっかりと保証人様を立てた上で普通に賃貸借契約を締結できてもいいんじゃないか?
と、思いますcatface

どうしても保証人様を立てることが出来ないといった方の場合は、
保証会社を使う事になるのはしょうがないですが・・・。

とりあえず、保証会社の料金が上がってくる場合が多いですので、
これから賃貸物件を契約される方は、初期費用を抑えるために
まずどなたかに保証人を頼むことが出来ないかを、
事前に検討してみるのもいいかもしれませんねhappy02


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingフェニックスレジデンス上野松が谷
更に!
buildingレジディア錦糸町Ⅱ
もういっちょ!
buildingツインパークコンフォートN

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine
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東京都台東区雷門2-3-12-1F
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