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2011年2月 7日 (月)

賃貸借契約更新時に、転職していた場合

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賃貸でお部屋を借りている際に、
契約期間満了と同時に、契約更新の手続きを行うと思いますconfident

その際に、勤務先が別の会社に変わっているとか、
年収が変わっているだとか、
そういった事がある場合がありますcatface

そうであればその内容をきちんと申告しないといけませんが、
一般的に「年収」については聞かれることはほとんどありませんcatface

ですので、更新の契約書にそのように記載すればいいのですが、
中には、「水商売に転職している。」とか、「風俗業に転職している。」、
他には、「自営業になった。」とか、「起業して役員になった。」とかいったケースも、
更に言えば「失業し無職になった。」とか「学生になった。」なども当然あるかと思いますwink

基本的には、更新時まで滞納やトラブルもなく、
良質な入居者として暮らされていれば、
そのまま問題なく契約の更新が出来る場合がほとんどですshine

賃貸の入居審査というものは、

「このお客様は滞納やトラブルがなく、共同住宅での生活を送ることが出来るか?」

を見ているものですので、更新時までしっかりと過ごされていれば、
「このお客様は大丈夫。」ということで了承されるのですwink

ただ、とても厳しい管理会社さんや、
定期借家契約で賃貸借契約をしている物件などでは、
更新(再契約)の際に、勤務内容が変わっているというだけで、
何かと面倒なことになることもありますcatface

もし、急な退去とかになってしまった場合は、
お気軽にご相談頂ければと思いますup


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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
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電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine
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