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2011年4月25日 (月)

震災以後の賃貸入居審査

new東京都、浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

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ルームキューブ台東区賃貸管理センターへ



先日の東日本大震災以後、
既に関西のシェアオフィスなどは都内の企業のリスク分散の為に、
満室状態になっているとのことですねcoldsweats01

話は変わりますが、震災後、賃貸入居審査に、
何か基準などで変化があったのでしょうか?

正直なところ、そういった具体的な変化はまだ出ておりませんcatface

ただ、貸主サイドが柔軟な対応を取ろうとしているケースは、
すでにいくつか見受けられますup

oneまずは3月の一番引越しの案件が多い時期に、
震災が起こり、賃貸市場が大きく動かなかったことflair

twoまた、引越し意欲が減少したことにより、
初期費用や家賃の減額などの面で賃貸条件が緩和されている動きもあることflair

three風評被害のせいとも言われていますが、
関東県から西側へ移住される人も既におりますcatface

そうしたことにより、貸主側としては如何に入居者を募るかということを、
必死で考えられておりますcatface

その為、「賃貸保証会社必須」とかを掲げる管理会社さんでも、
「賃貸申込の内容がある程度の基準を満たしていれば、
保証会社を利用しなくても検討してくれるところもありますwink

正直、えり好みをしている場合じゃないというのが、
簡単にまとめる為の言葉でしょうか?

しかし、だからといってゴリ押しで賃貸入居審査を通そうとしても、
それはうまく行きませんcatface

「無理なものは無理」なんです。

だからといって「無理なもの」を「OK」に変えるには、
ライフスタイルや連帯保証人を変更しないといけませんdown

ということはいくら貸主サイドが条件を緩和しようとしていても、
結局、「賃貸入居審査基準は何も変わっていない。」という結果になります。

無理なものを押しつけるのではなく、
条件提案としてうまく交渉してくれるような賃貸不動産業者を選んで下さいconfident

賃貸入居審査にお困りの方は、
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませup


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それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine

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TEL 03−5806−3123

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