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2011年7月

2011年7月31日 (日)

賃貸の入居審査が不安な方へ

東京都、浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

台東区の賃貸物件探し・管理依頼・家賃査定は、台東区賃貸管理センターへ


先日、お問い合わせ頂きご来店頂いたお客様の、
賃貸入居審査が無事通過し、ご契約となりました

同棲をしたいということでお部屋を探されている方でしたが、
お2人ともお勤めが風俗関係でした

本ブログでも何度も書いてきていることかもしれませんが、
正直、入居審査は厳しいものになります

収入的には一般の企業でお勤めの方よりも、
もちろん高収入ですので賃料支払いに関しては、
全くと言っていいほど問題のない状態

しかし、お勤め先の属性上、
賃貸入居審査を通すことが出来ない物件が増えてきてしまいます

まずはお問い合わせを頂きました物件に関しては、
オーナー様の方で全くと言っていいほど申込を受け付けてもくれませんでした

「いわくつきでも何でもいいから、審査が通って2人で住めたら・・・」

なんて弱気な事をおっしゃるので、

「ダメですっ そんなんじゃなく、絶対にいい物件を探しましょう!」

と、改めてご希望条件をしっかりとお伺いし、
ご希望に沿えそうな物件はあるかと探してみたところ・・・

ありました

築5年、1LDK、室内設備等もとてもいい分譲マンション
お勤め先にも徒歩10分以内で行け、
コンビニも近い高級賃貸マンションです!

更に初期費用も激安っ

早速オーナー様に内容をしっかりと伝え、
ご契約可能かどうかの確認をし、
実際に物件を見に行きました

そうするとお2人揃って・・・

「いいですね

とのお言葉
こう言われると、この仕事、頑張った甲斐があります

早速お申込をし、審査通過、更に賃料発生日の交渉にも応じて頂け、
無事、契約、鍵の引き渡しまでこぎつけることが出来ました

賃貸の入居審査が不安な時、
アリバイ会社や、第三者の名義で契約をしようとしたりする人がいることは、
長年、賃貸入居審査を行って来た経験上、いることは知っています

しかし、審査の段階ですぐにバレてしまったり、
それで後からトラブルになったり、詐欺になったり、
何となく後ろめたい気持ちで住まなくてはいけないこともあります

だからといって、極端に妥協してあまり気に入っていない物件を借りてしまうと、
またすぐに引越したくなってしまい、引越し貧乏になってしまい、
儲かるのは僕らのような不動産会社になってしまいます

せっかくの引越しですから、長く住めそうなお部屋で、
少しくらい不安な事があっても、賃貸入居審査の相談に、
しっかりと乗ってくれそうなオーナー様や管理会社の物件を探す方がいいと思います

ついでに、そうやって親身に相談に乗ってくれるような、
賃貸不動産会社を選ぶようにして下さいね

是非、ルームキューブまで得お気軽にご相談頂けたらと思います


【本日のオススメ賃貸マンション】
R’s池袋(アールズ池袋)
更に!
FUSIONAR秋葉原(フュージョナルアキハバラ)
もういっちょ!
SIN-City 哲学堂 REV PREST

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げます

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