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2011年7月

2011年7月31日 (日)

賃貸の入居審査が不安な方へ

new東京都、浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

new台東区の賃貸物件探し・管理依頼・家賃査定は、台東区賃貸管理センターへ


先日、お問い合わせ頂きご来店頂いたお客様の、
賃貸入居審査が無事通過し、ご契約となりましたup

同棲をしたいということでお部屋を探されている方でしたが、
お2人ともお勤めが風俗関係でしたcatface

本ブログでも何度も書いてきていることかもしれませんが、
正直、入居審査は厳しいものになりますcoldsweats01

収入的には一般の企業でお勤めの方よりも、
もちろん高収入ですので賃料支払いに関しては、
全くと言っていいほど問題のない状態catface

しかし、お勤め先の属性上、
賃貸入居審査を通すことが出来ない物件が増えてきてしまいますsweat02

まずはお問い合わせを頂きました物件に関しては、
オーナー様の方で全くと言っていいほど申込を受け付けてもくれませんでしたdown

「いわくつきでも何でもいいから、審査が通って2人で住めたら・・・」

なんて弱気な事をおっしゃるので、

「ダメですっrock そんなんじゃなく、絶対にいい物件を探しましょう!」

と、改めてご希望条件をしっかりとお伺いし、
ご希望に沿えそうな物件はあるかと探してみたところ・・・

ありましたflair

築5年、1LDK、室内設備等もとてもいい分譲マンションbuilding
お勤め先にも徒歩10分以内で行け、
コンビニも近い高級賃貸マンションです!

更に初期費用も激安っyen

早速オーナー様に内容をしっかりと伝え、
ご契約可能かどうかの確認をし、
実際に物件を見に行きましたshoe

そうするとお2人揃って・・・

「いいですねhappy01

とのお言葉happy02
こう言われると、この仕事、頑張った甲斐がありますup

早速お申込をし、審査通過、更に賃料発生日の交渉にも応じて頂け、
無事、契約、鍵の引き渡しまでこぎつけることが出来ましたnote

賃貸の入居審査が不安な時、
アリバイ会社や、第三者の名義で契約をしようとしたりする人がいることは、
長年、賃貸入居審査を行って来た経験上、いることは知っていますcatface

しかし、審査の段階ですぐにバレてしまったり、
それで後からトラブルになったり、詐欺になったり、
何となく後ろめたい気持ちで住まなくてはいけないこともありますcatface

だからといって、極端に妥協してあまり気に入っていない物件を借りてしまうと、
またすぐに引越したくなってしまい、引越し貧乏になってしまい、
儲かるのは僕らのような不動産会社になってしまいますcoldsweats01

せっかくの引越しですから、長く住めそうなお部屋で、
少しくらい不安な事があっても、賃貸入居審査の相談に、
しっかりと乗ってくれそうなオーナー様や管理会社の物件を探す方がいいと思いますup

ついでに、そうやって親身に相談に乗ってくれるような、
賃貸不動産会社を選ぶようにして下さいねwinkshine

是非、ルームキューブまで得お気軽にご相談頂けたらと思いますshine


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingR’s池袋(アールズ池袋)
更に!
buildingFUSIONAR秋葉原(フュージョナルアキハバラ)
もういっちょ!
buildingSIN-City 哲学堂 REV PREST

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

Photo_2

それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine

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