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2011年8月19日 (金)

入居審査はどうにかすれば誰でも通るのか?

new東京都、浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

new台東区の賃貸物件探し・管理依頼・家賃査定は、台東区賃貸管理センターへ


未成年だからとか、フリーターだから、水商売だから、
風俗だから、自営業だから、無職だから、金融ブラックだから・・・

様々な理由で賃貸の入居審査が通らないんじゃないかと、
心配されている方は多いと思いますconfident

色々とネットで調べて、アリバイ会社を使おうとか、
虚偽の内容を記載してしまおうとか、他人名義で借りてもらおうとか、
そんな良くない方法を試そうかとか思ってしまうこともあるかと思いますcatface

私個人の話ですが、ここ、3ヶ月ほどの間に、水商売の方、風俗の方など、
数組のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きましたconfident

確かに一般的にはそういった方を敬遠されてしまう
オーナー様や不動産管理会社も、たくさんおりますsweat02

しかし、どの方のお申し込みも全てありのままを記載して頂き、
入居審査を通して頂き、契約に至っておりますshine

果たしてどうしてそういった事が可能になるのでしょうかhappy01


①賃貸入居審査の相談に乗ってくれそうな物件を探すflair

 全てはここにつきますup
 賃貸市場に溢れる無数の物件情報の中から、
 根気よく、根気よく物件を探し続けますcatface

 一日で探しきれる場合もありますし、
 一週間かかってしまうこともありますcatface

 しかし、とにかくお客様の為を思い、とことん探し続けます。

 インターネットが普及してはいますが、
 賃貸物件の情報というものはそれだけではありませんrock

 表には見えない無数の物件も全て総ざらいで探し、
 賃貸の入居審査のご相談に乗ってくれるようなお部屋を探し尽くします。


②お申し込みの際に、先方にしっかりとお願いをするflair

 賃貸の入居申込をする際に、申込書の内容をしっかりと埋めたり、
 お人柄をオーナー様や不動産管理会社にしっかりと伝えたり、
 必要書類の提出を求められた場合には、
 お客様の方にも早急に対応して頂くようにお願いをしておりますshine

 消費者優位とか言いながらも、やはり当然のこととして、
 「他人の不動産を貸してもらう。」という姿勢は忘れてはいけませんconfident

 ここを中途半端に対応してしまうと、もちろん審査落ちになる可能性が高まりますsweat01


③条件交渉などは常識の範囲内で行うflair

 最近、賃貸物件を借りる際にも交渉をしたいという方も増えておりますが、
 「交渉をする=文句を言う」という風に取られる事も多々ありますcoldsweats01

 節度を持った条件の提示と、誠意ある対応をしないことには、
 先方の顔色も悪くなり、逆に損をしてしまうこともありますsweat02

 そういったバランスを豊富な賃貸仲介の経験を踏まえて、
 順序良く交渉していく営業マンのスキルが必要になりますcatface


とりあえずめちゃくちゃ普通に最低必須な3項目を書いてみましたが、
まだまだたくさんの必要な事はありますwinkup

いくら頼みこんでも無理な事もありますcoldsweats01

だからと言って身分を偽ってまで、後々トラブルになってしまうことが、
何よりも一番面倒になるということを頭においておきましょうgood

親身になって相談に乗ってくれて、時間を割いてとことんお部屋探しをしてくれる、
そんな営業マンと出会えることが、理想の物件に入居する為の最短の近道ですbuilding

是非、ルームキューブまでお気軽にご相談頂けたらと思いますshine


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingリアルテ亀戸
更に!
buildingガリシア新御徒町
もういっちょ!
buildingステージファースト根岸

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
ルームキューブ台東区賃貸管理センターを宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine

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クリックでメーラーが立ち上がりますflair

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↑クリックでお問い合わせフォームが開きますflair

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