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2012年5月

2012年5月20日 (日)

確定申告をしていない方の賃貸入居審査

new浅草の賃貸ならルームキューブ

new東京下町賃貸.com


自営業やビジネスオーナー、デイトレの方など、
ご自身の所得を申告していないという方もいるかと思います。

不動産管理会社、また、物件によっては、
お申込者様の収入証明として、公的な書類の提出を求められることがありますcatface

公的な収入証明とは・・・

・課税証明
・確定申告書の写し
・納税証明

などがそうですflair

ワンルーム系の小さなお部屋であれば、
正直、そこまで求められる事はないかもしれませんが、
1LDK以上の大きな間取りや、賃料が15万円を超えるような高額物件、
また、事業の実態が曖昧に感じられた場合は、
上記したような公的な収入証明の提出を求められたりしますcatface

そこで所得の申告をしていないという場合はどうすればいいのでしょうか?

・預金通帳のコピーを提出し、支払能力があることを証明する。
 →それでは賃貸入居審査で承諾を出してくれない場合もある。

・遡って所得を申告し、税金を納め証明を取得する。
 →所得税、住民税などの支払いが膨大な額になることがある。

などですcoldsweats01


所得の申告、納税は国民の義務です。
しっかりと申告しておかないと、賃貸はもちろん、
不動産の購入の際にもローンが通らないということになります。

まぁ、不動産購入の際は一括で購入すればいいこともありますが・・・。

何かお困りの際は、ルームキューブへご相談頂ければと思いますconfident


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingリビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
更に!
buildingグラントゥルース両国Ⅱ
もういっちょ!
buildingフォレスタ浅草(FORESTA ASAKUSA)

それでは今後とも「ルームキューブ」を宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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