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2013年7月31日 (水)

「保証人を付けて更に保証会社」。審査に変化が・・・

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保証人を立てられないというお部屋探しのお客様には、
絶対に必要となる保証会社

最初に保証会社が出来てからだいぶ長い期間が経ち、
倒産してしまった保証会社や、事業を縮小している保証会社など、
色々なケースが発生していますcatface

そんな中、最近の保証会社さんがよく言うこと・・・

連帯保証人の方を立ててください。」

保証会社を使うのに、保証人を立てる?
保証会社を付けるために、保証人が必要になる?

正直、どうなんだ?と思いますねcatface

第一に、保証会社を使いたいと思うお客さんもいらっしゃいますが、
一般的には家主様や管理会社が保証会社の利用を義務化しています。

保証人になってくれる人がいないという方は別ですが、
保証人になってくれる人がいるのに保証会社を使えと言われ、
そして、結局保証人を立ててほしいと・・・sweat02

保証会社さん・・・いい加減にしてくださいと思います。

根本的な話をすると、保証会社の役目は入居者の保証人の代行catface
保証料をもらっている以上、契約者様の保証をするということが基本。
なのに、お金はください、保証人さんを付けてくださいなら、
じゃあ、保証会社って何?ってことになりますgawk

その保証の代行をするのが難しいなら、
それは審査落ちっていうことになるんです。

もちろん、審査が落ちてしまっては、
お部屋を借りたいと思っていたお客様は困ります。

だからと言って、お金と保証人という両方をせしめようとするのは、
保証会社の存在意義としてはいかがなものなのでしょうか?

保証会社のお世話にならないと家賃の回収すら出来ない、
弁護士頼みでしか督促も出来ない不動産管理会社もいます。

しかし、一般的にはそうではない不動産会社が多いってことを、
改めて理解した上で、お客様から審査を任せられているということを、
使命に感じて審査してもらいたいなとエンドの立場からは思いますhappy01


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それでは今後とも「ルームキューブ」を宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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