フォト
無料ブログはココログ

« 2013年8月 | トップページ | 2014年2月 »

2013年11月

2013年11月19日 (火)

海外法人の役員の方の入居審査

new浅草の賃貸

new東京下町賃貸.com


充分な資力はあるのですが、賃貸物件を借りようとすると、
所得の証明や、海外法人との関係が証明できず、
書類上では審査がお断りという場合がありますcoldsweats01

基本的にカードを利用して生活をされており、
また、日本の銀行口座にもそこまで大きな金額を預けておらず、
預金の残高を見せてくれと言われてもそれも難しく・・・。

こういった場合はどうすればいいのでしょうか?

正直、オーナー様や管理会社の担当者、上席の方が、
申告内容を信じてくれることを期待するしかありませんcoldsweats01

分譲マンションなどであれば、お部屋によってオーナーが違うため、
中には理解をしてくれるオーナー様もいらっしゃるかもしれません。

入居審査に必要と言われた書類を出来るだけ提出し、
あとはそれを理解してくれることを祈るのみ・・・。

しかし、ファンド物件やリート物件、金融機関が所有する物件など、
基本的にワンオーナーの物件の場合は、
管理会社の方もある程度厳しく、書類審査を行う場合がほとんどですcatface

そうなってくるといくらご本人様に金銭的余裕や、
充分な支払い能力があろうとも、
賃貸の入居審査上では「不可」となってしまうことがほとんどです。

あくまで管理会社は「業務」として入居審査を行うので、
社内規定や審査基準といったものがあり、
それを満たさない場合は否認されてしまいます。

一番難しい事例となりますが、
仲介する側としては何とか相手に理解してもらうように、
精一杯努めるしかありませんっpunch

頑張りますのでお気軽にご相談くださいませwink


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingエグザレオーネ蔵前
更に!
buildingエコロジー錦糸町レジデンス
もういっちょ!
buildingエルスタンザ浅草橋

それでは今後とも「ルームキューブ」を宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

Photo_2

それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine

mailでのお問い合わせはこちらdownwardleft
メールする
クリックでメーラーが立ち上がりますflair

pcからのお問い合わせはこちらdownwardleft
お問い合わせフォームへ
↑クリックでお問い合わせフォームが開きますflair

new台東区賃貸管理センター、上野・入谷・鶯谷から都内の不動産管理!
東京都台東区北上野1-15-5カスタリア北上野1F
台東区賃貸管理センター
TEL 03−5806−3123
台東区 賃貸

東京都台東区雷門2-3-12-1F
ルームキューブ ㈱Q−be
TEL 03−5827−1321
Photo_3
浅草 賃貸

東京の賃貸マンション・賃貸アパート探しのご相談、
売買案件・不動産オーナー様の管理相談もお気軽にお問い合わせ下さいdelicious
台東区 賃貸管理

« 2013年8月 | トップページ | 2014年2月 »