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2016年4月 3日 (日)

賃貸の入居審査がどうして通らない!その理由あれこれ

浅草の賃貸

東京下町賃貸.com

賃貸物件を借りる際、避けては通れない賃貸入居審査。
以前にも、「賃貸の入居審査が99%通らない人とは?」という記事で書きましたが、
いらっしゃるんです、絶対に審査が通らない人catface

以前の記事では、保証会社でブラックになってしまっている人というケースでしたが、
それとは別に、こんな感じの方は賃貸入居審査が通らないというのを、
思いつく範囲で一気に羅列していきます!

付いてきてくださいね!


◆現住所がない!

どこに住んでいるかもわからず、その証明も出せない人には、
お部屋を貸してはくれませんcoldsweats01
「ホテル暮らしです。」とかでも賃貸入居審査が通ることもありますが、
住民票自体はどこかにないとダメですね。

友人の家、ご実家、それとも・・・

◆仕事がない!
無職です。更に言えば収入の証明も出せないし、預金もありません。
そんな人に大切な資産を貸してくれる人なんているでしょうかbearing

逆に不動産会社としても後々のトラブルに巻き込まれたくないので、
お申込を受け付ける事すらできなくなってしまいますdown

毎月の家賃の支払いを担保するもの・・・
連帯保証人?それとも・・・


◆言葉が喋れない!
はっきり言って、日本で物件を借りるのに、
オーナー様や管理会社とコミュニケーションが取れないと、
賃貸入居審査は通りませんcoldsweats01

まず契約自体が怪しい物になってしまいますからね。

「キイテマセン。」、「イミガワカリマセン。」「ワタシノクニデハ・・・。」

なんだチミは!!ってなっちゃいますもんねdash

そういった場合は、通訳を付けるか、
外国語対応の管理会社にするか、そういった保証会社を選ぶかそれとも・・・


◆出してほしいと言われた資料を絶対出さない!
申込の際に申込書に身分証。他にも収入証明や健康保険証など・・・

「俺の個人情報だ!身分証はあっても見せたくないし、
現にこうして来店しているんだからそれが俺が借りるという証明だ!」

なんて言ってる人はまず無理でしょうね。
根本的に人に物を貸してもらうという態度ではありませんthink


◆家賃や初期費用の交渉を曲げない!
何でもかんでもネゴしたがる人っていたりします。
別にいいんです、交渉は無料ですからconfident

しかし、それをどうしても譲らない人、
おかしいですよねgawk

自分だけが正義、自分は被害者、自分は弱者それとも自分は神様shine

そんな人とはかかわりを持ちたくないですよねcoldsweats01
それはオーナー様も同じですcoldsweats01

「じゃあ、もう交渉はいいから住ませろ!」

こんなことが通用するほど世間は甘くありませんcatface
さようならです。


さあ、いかがでしょう?
上記した色んな理由の中で最初の3つに関しては、
経験豊富な不動産賃貸仲介営業マンであれば作戦を思いつきますflair

しかし、あとの2つはダメダメですsweat02

審査が通らないという人は、仲介不動産会社の営業マンの「腕」次第shine
東京の賃貸入居審査により詳しい担当者さんを探してくださいねconfident

【本日のオススメ賃貸マンション】

building浅草東駒形クレセール
更に!
buildingルシダ笹塚
もういっちょ!
buildingドムール入谷 

それでは今後とも「ルームキューブ」を宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

Photo_2

それじゃ、ちょっと問い合わせてみるかと思って頂いた方は、
電話かメールにてお気軽にお問い合わせ下さいませshine

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