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2011年12月 6日 (火)

文京区・銀座線・浅草線・日比谷線・千代田線など東京東側の賃貸について

new浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

new賃貸物件探し・管理依頼・家賃査定は、台東区賃貸管理センターへ


来春の上京や異動へ向け、新入学生さん、新社会人さんのお部屋探しが、
少しずつ始まってきておりますflair

僕自身が田舎から上京した際に賃貸物件を探したのもそうですし、
どうしても池袋や新宿、渋谷、中野方面に目が行きがちですconfident

しかし、忘れてはいけないのが、城東エリアと言われる、
山手線を南北に真っ二つに割って右側に当たる東京東側エリアshine

正直、「穴場」ですし、「住みやすい」んですbleah


このエリアの特性は、東京西側に比べると・・・

・近年、開発が進んでおり、新しく広い物件が多い。
・西側に比べると賃料、初期費用が安い。
・中央区への通勤が西側と比べると楽。
・文京区まですぐなので、学生さんにもオススメ。


といった、いい事尽くしな条件が揃っておりますwink

また、本ブログは賃貸の入居審査に関するブログなので、
もう一つ付け加えると、多くの方が西側エリアで探されるので、
物件の数に比べてお部屋探しをされる方の数が少なく、
逆に、賃貸入居審査に関しても融通が利くことがあるかもしれませんwink

そういった事に反して、東側エリアで探される方は、
会社員さんやOLさんや医療関係の方など、
比較的、賃貸入居審査が通りやすい方が多いですcatface

つまり、池袋・新宿・渋谷といった大きな繁華街に近いエリアより、
「住環境がいい」ということが言えるかもしれません。

それでは当社が今回ご紹介させて頂くエリアを中心に、
お部屋探しなどの業務を行っているからというのも、もちろんありますがhappy02
それぞれのエリアの魅力について簡単にまとめてみようと思いますflair


(※駅やエリアのリンクを開けば、そのエリアの賃貸物件情報の一部をご覧頂けますwink
(※他の駅とかぶっていたりして物件情報が減ってしまうエリアは省いてますwink


文京区の賃貸
都内でも治安や住環境がいいと言われている文京区エリア。
湯島エリアなどの繁華街に近いエリアを除いては、
落ち着いた街並みが広がり、住むにはいいエリアかと思います。

ただ、山手線の内側になり、地価が高くなるため、
賃貸物件の値段も上がりますcoldsweats01

しかし、長く住まれる事を考えれば、
大学や病院関係の方も多く住まれている落ち着いた住環境というものは
とても重要にはなってくるかと思います。

最近では分譲系のバストイレ別賃貸マンションが、
管理費込みでも7万円台とかで募集に出ることもありますので、
そういった「掘り出し物件」を見つけられれば、
西側に住むよりも色んな意味でいいお部屋探しが可能かと思いますshine


銀座線の賃貸
停車駅:渋谷-表参道-外苑前-青山一丁目-赤坂見附-溜池山王-虎ノ門-新橋-銀座-京橋-日本橋-三越前-神田-末広町-上野広小路-上野稲荷町田原町浅草train
(全区間所要時間:約37分)

浅草から渋谷まで一本の銀座線train

日比谷線とほぼ並走するこの路線は、
賃貸物件に関してはほぼ同じような性質を持っていますconfident

ただ、上野から先のエリアは北側へ更に上がっていく日比谷線と違い、
真東に浅草・隅田川・下町エリアへと向かうこのエリアは、
都心の繁華街とは違う、「和」を感じる活気に溢れていますfuji

江戸情緒あふれる街並みや、更には東京スカイツリーの完成も控え、
ますます「何が起こってくるかわからない。」魅力的なエリアかと思いますshine

日本橋や銀座エリアへの通勤も、15分以内で行けたりしますので、
下手に西側に住むより楽々通勤が可能ですnote


都営浅草線の賃貸
停車駅:品川-泉岳寺-三田-大門-新橋-東銀座-宝町-日本橋-人形町-東日本橋浅草橋蔵前浅草本所吾妻橋押上
※西馬込-馬込-中延-戸越-五反田-高輪台-泉岳寺という別路線もございます。
(全区間所要時間:約28分)

羽田空港までも京急と連結して乗り込んでしまう都営浅草線は、
忙しい方にピッタリの路線であるといえますflair

また、浅草から東日本橋辺りは、隅田川に近い物件も多いので、
休日のお散歩なども楽しめるリバーサイドエリアになりますconfident

山手の東側は、浅草線・日比谷線・銀座線が入り混じって走っており、
どこの路線を利用しても徒歩圏内というような場所が多いエリアですので、
都心へのアクセスと言えばとても便利ですねnote


日比谷線の賃貸
停車駅:中目黒-恵比寿-広尾-六本木-神谷町-霞が関-日比谷-銀座-東銀座-築地-八丁堀-茅場町-人形町小伝馬町秋葉原仲御徒町上野入谷三ノ輪南千住-北千住train
(全区間所要時間:約40分)

都内のビジネスの拠点の主要駅を走る日比谷線train

山手線の外側を走る銀座から北千住の間は、
山手線内と比べると賃貸条件が少し緩和され、
更に物件情報も増えてきますので、幅広いご条件で物件をお探し頂けますup

更に金銭面を抑えて・・・という方には上野から一駅の「入谷」駅がオススメです。

また、入谷からも徒歩圏内の「三ノ輪」駅も、
相場がぐっとお安くなってきますsun

更に言えば、秋葉原から三ノ輪くらいまでがある「台東区」は、
ワンルームマンションは25㎡以上の広さがないと作っちゃいけないという、
これまた借りられる方には嬉しい規制がありますnotes

「少し広めのお部屋で。」という方にもぴったりのエリアですねconfident
(その他エリアでも規制がございます。詳しくはお問い合わせ下さいtelephone


千代田線の賃貸
停車駅:北千住-町屋西日暮里千駄木根津湯島新御茶ノ水御茶ノ水)-大手町-日比谷-霞が関-国会議事堂前-赤坂-乃木坂-表参道-明治神宮前(原宿)-代々木公園-代々木上原train
(全区間所要時間:約33分)

谷根千と言われる「千駄木」駅や「根津」駅も抱え、
山手線内は比較的賃料が上がってしまうエリアもありますが、
山手線を使える「西日暮里」駅やその先の「町屋」駅までをも視野に入れれば、
かなりお得な物件が見つかる路線でもありますconfident

ただ、北千住のある足立区方面は治安が悪いと言われることもありますので、
気になるような方は、その手前までで探されてもいいかもしれませんnote

欠点と言えば、パッと見た感じ、オフィスや公的機関がある駅が多いので、
賃貸物件を探すにはある程度限定されてしまいますcoldsweats01


以上を見てきましたように、山手線東側や文京区は、
落ち着いて、自然と調和した都会っぽくない住環境が売りですflair

都営新宿線や総武線エリアだと、新宿までも一本で行けますし、
半蔵温泉も銀座線同様渋谷まで一本ですhappy02

それでいて賃貸条件は西側と比べて少しお安くなり(銀座周辺は除きますがcoldsweats01)、
更に、広めの物件や、オーナー様のご厚意による2人入居可能な物件、
更にはペット飼育可能な物件、再開発による新しい物件なども多いので、

「探している条件が厳しいんだけど、賃貸の審査も費用も心配bearing

という方にも、是非一度は候補に入れて頂きたいエリアですconfident


もちろん、当社も精一杯お力にならせて頂きますので、
お部屋探しの際は、是非、ルームキューブまでお気軽にお問い合わせ下さいませwinkloveletter


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingパークアクシス浅草橋二丁目
更に!
buildingザ・グランデレガーロ浅草
もういっちょ!
buildingトラディス浅草橋

それでは今後とも「ルームキューブ」を宜しくお願い申し上げますhappy02heart04

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2011年11月 2日 (水)

賃貸保証会社の審査が厳しくなっているのでは?②

new東京都、浅草の賃貸物件探しはルームキューブへ

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本ブログをいつも参考にして頂いている皆様ありがとうございますconfident

最近、保証会社の審査が通らないという声が増えているような気がします。

以前の記事でも書きましたが、更にその傾向が顕著になって見えてしょうがない、
賃貸保証会社の審査が厳しくなっているのでは?」という内容について
(↑クリックすると過去の記事へリンクします。)
いつもはわかりやすい文面にしようと、色んな事柄を簡潔に書いているつもりですが、
今日は、不動産管理会社と保証会社の関係について、
軽く突っ込んでみようと思いますwink


元々、保証会社が出てきた理由としては以下のような事柄が挙げられますup

・マンションなどの賃貸契約を結ぶ際に、連帯保証人を立てることが出来ない人の為に、
保証人の代わりに保証会社との契約を通すことにより、
賃貸借契約をスムーズに行うこと。

・賃貸物件を所有のオーナー様にとっては、
遠方にいたり、不景気によるリストラなどのリスクのある個人の連帯保証人様よりも、
豊富な資金力を持つ保証会社が月々の支払いに対して責任を持つことで、
毎月の家賃入金をスムーズに行うこと。

がありましたcatface

しかし、大手保証会社の倒産、その他数ある保証会社も廃業や倒産をし、
保証会社としても、自分達を守るために動き始めてしまいましたcatface

そして、今では保証会社の審査が通過しにくいんじゃないかと言われるような、
元の保証会社の誕生の目的とは全く別の方針をとっているところが、
少なからず増えてきているように思います。

保証会社が自分達のリスクをとにかく回避する為に、
賃貸の入居審査(保証委託の審査)を厳しくし始めたことにより、
「保証会社が通ればOK」というような、
案外簡単に賃貸物件を借りられるような状況ではなくなり、
「保証会社の審査を通すこと自体が難しい。」という状況が生まれつつある気がしますcatface

不動産管理会社のほとんどが、不景気の煽りを受けて家賃の滞納が起こることを恐れ、
今ではほとんどの賃貸物件の入居条件として保証会社の加入を義務付けています。

そうして賃貸市場の中でのシェアを広げた保証会社は、
「自分達がいないと不動産管理会社も家賃の集金に不安がある。」と思いこみ、
その存在感を更に増しているように見えますcatface

昔では審査を通過していたような内容の方でも、
最近は多くの提出書類を求められたり、
預金通帳の残高もシビアに見られたり、
保証会社なのに、更に保証人を立てろなどの条件を付けられることもありますcatface

消費者保護の風潮が強くなり、
従来の知識では、家賃の滞納督促が出来なくなり、
保証会社に依存してしまうようになった不動産管理会社も悪いですが、
市場のシェアを握ったからといって保証人の代わりとなり、
賃貸物件をお探しのお客様の見方であるはずだった保証会社が、
態度を硬化させたこともあまり良くないような気がしていますcatface

一般企業の方でも、当社のように小さな会社だったり、
水商売風俗業に従事されていたり、自営業であったりすると、
保証会社の審査は昔と比べて難しくなっていることは実感していますcatface

これから賃貸物件の審査を出してみるという方は、
以前のようにスムーズに審査が通らないことも充分あることもあるので、
予め、不動産会社の担当の方によく審査内容や必要書類を確認した上で、
出来る限り労力を使わずに保証会社の審査を通せるようにするといいと思いますconfident

当社は、賃貸専門の不動産会社であることを自負し、
お客様にとって最善の方法をご提案させて頂くよう心がけておりますので、
是非、お気軽にご相談下さいませmailto


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingハーモニーレジデンス日暮里
更に!
buildingプレール・ドゥーク目白
もういっちょ!
buildingリヴシティ新御徒町

それでは今後とも、ルームキューブ浅草店
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2011年7月31日 (日)

賃貸の入居審査が不安な方へ

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先日、お問い合わせ頂きご来店頂いたお客様の、
賃貸入居審査が無事通過し、ご契約となりましたup

同棲をしたいということでお部屋を探されている方でしたが、
お2人ともお勤めが風俗関係でしたcatface

本ブログでも何度も書いてきていることかもしれませんが、
正直、入居審査は厳しいものになりますcoldsweats01

収入的には一般の企業でお勤めの方よりも、
もちろん高収入ですので賃料支払いに関しては、
全くと言っていいほど問題のない状態catface

しかし、お勤め先の属性上、
賃貸入居審査を通すことが出来ない物件が増えてきてしまいますsweat02

まずはお問い合わせを頂きました物件に関しては、
オーナー様の方で全くと言っていいほど申込を受け付けてもくれませんでしたdown

「いわくつきでも何でもいいから、審査が通って2人で住めたら・・・」

なんて弱気な事をおっしゃるので、

「ダメですっrock そんなんじゃなく、絶対にいい物件を探しましょう!」

と、改めてご希望条件をしっかりとお伺いし、
ご希望に沿えそうな物件はあるかと探してみたところ・・・

ありましたflair

築5年、1LDK、室内設備等もとてもいい分譲マンションbuilding
お勤め先にも徒歩10分以内で行け、
コンビニも近い高級賃貸マンションです!

更に初期費用も激安っyen

早速オーナー様に内容をしっかりと伝え、
ご契約可能かどうかの確認をし、
実際に物件を見に行きましたshoe

そうするとお2人揃って・・・

「いいですねhappy01

とのお言葉happy02
こう言われると、この仕事、頑張った甲斐がありますup

早速お申込をし、審査通過、更に賃料発生日の交渉にも応じて頂け、
無事、契約、鍵の引き渡しまでこぎつけることが出来ましたnote

賃貸の入居審査が不安な時、
アリバイ会社や、第三者の名義で契約をしようとしたりする人がいることは、
長年、賃貸入居審査を行って来た経験上、いることは知っていますcatface

しかし、審査の段階ですぐにバレてしまったり、
それで後からトラブルになったり、詐欺になったり、
何となく後ろめたい気持ちで住まなくてはいけないこともありますcatface

だからといって、極端に妥協してあまり気に入っていない物件を借りてしまうと、
またすぐに引越したくなってしまい、引越し貧乏になってしまい、
儲かるのは僕らのような不動産会社になってしまいますcoldsweats01

せっかくの引越しですから、長く住めそうなお部屋で、
少しくらい不安な事があっても、賃貸入居審査の相談に、
しっかりと乗ってくれそうなオーナー様や管理会社の物件を探す方がいいと思いますup

ついでに、そうやって親身に相談に乗ってくれるような、
賃貸不動産会社を選ぶようにして下さいねwinkshine

是非、ルームキューブまで得お気軽にご相談頂けたらと思いますshine


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingR’s池袋(アールズ池袋)
更に!
buildingFUSIONAR秋葉原(フュージョナルアキハバラ)
もういっちょ!
buildingSIN-City 哲学堂 REV PREST

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2011年2月26日 (土)

吉原でお勤めの方の賃貸入居審査が通りました。

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先日、本ブログをお読み頂いた吉原でお勤めの方に、
お部屋のご紹介をさせて頂きましたconfident

以前より風俗業であるということから、
入居審査が通らず困っていたとのことでしたcoldsweats01

吉原は、当社からもとても近いので、
まずはご来社いただき、色々とお話をお伺いさせて頂きましたflair

他の不動産屋さんでも、応対はしっかりやってくれても、
その後の物件紹介のご連絡がなかったようで、
やはり審査的に厳しいからなのかなって考えていらっしゃったみたいでしたcoldsweats01

それでは早速お部屋探しっrock

・・・ルームシェアという条件も重なり、
もちろん、そう簡単に審査を通してくれるところは
なかなか見つかりませんっでいたdown

ですが!当社スタッフの必死の物件探しの結果、
何とかとてもお勧めできそうな高級賃貸マンションが見つかりましたnotes

お客様にもご内覧頂き、とても気に入って頂けましたapple

入居のお申込を入れると、案の定、先方の管理会社様より、
保証会社の利用は必要と言われたのですが、
そちらも無事、審査を通過することが出来ましたhappy01

本人様には色々と書類の提出をお願いすることになってしまい、
大変お手数をお掛け致しましたcoldsweats01

ですが、良い結果になった事で、
とても感謝して頂けましたup

こちらこそ、本当にありがとうございましたshine
吉原は近いので、お暇な時にはいつでも遊びにいらして下さいconfident


入居者保護法が施行されるようになり、
賃貸のお部屋を借りられる際の入居審査は、
更に厳しくなっていく傾向が見られますcatface

今はまだあまり影響はありませんが、
新法によりなんらかの事件や報道があれば、
必然的に賃貸入居審査の門は狭くなっていきますheart03

そういった時に頼って頂きたいのが、ルームキューブshine

浅草エリアのみならず、都内全域の賃貸物件探しに特化した、
経験とノウハウを、しっかりとお客様に還元していきたいと思っていますshine

入居審査にお困りの方も、そうでない方も、
必ず、親身になってお部屋探しのお手伝いをさせて頂きますconfident

是非、お気軽にお問い合わせ下さいませsun


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingグレースランド
更に!
buildingヴェルディーク浅草
もういっちょ!
buildingシャンティオンV

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2010年12月 8日 (水)

台東区の最新空室賃貸情報、仲介手数料無料編

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常に賃貸入居審査についてUPしてきましたが、
賃貸の入居審査が気になるお客様にとっても、
またはそうじゃないお客様にとっても嬉しい情報をshine

ルームキューブ浅草店の「仲介手数料無料」リストに併せて、
新たに上野・鶯谷・入谷・三ノ輪などの台東区を中心にカバーする、
台東区賃貸管理センター」の最新空室検索システム内にも、
台東区の仲介手数料無料」賃貸物件リストを追加しましたflair

ここでは、従来の広告媒体よりも、
リアルタイムな空室管理システムを導入しておりますので、
常に出来る限り最新の空室情報になっておりますup

まずはトップページからアクセスして、
ご希望の条件で空室を検索して頂ければと思いますhappy01

これからもお客様の立場に立った不動産会社として、
ますます前に進んで行きますので応援宜しくお願い申し上げますshine


【本日のオススメ賃貸マンション】
building仮称)金枝マンション
更に!
buildingリエトコート錦糸町
もういっちょ!
buildingベラカーサ秋葉原

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2010年10月17日 (日)

保証会社「VESTA」が家賃支払いを拒否

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最近、その経営自体が危ぶまれている保証会社catface

保証会社がいなくなってしまうとお部屋を借りられない方も、
きっとたくさんいらっしゃる為、賃貸のお部屋を借りられる方にとっても、
これは死活問題だと考えていますcatface

まあ、元はといえば、保証会社が登場してきたことにより、
家族の絆が薄くなっちゃってるんじゃないかな・・・
と、考えていたので保証会社というものはあまり好きじゃありませんcoldsweats01

しかし、親族がいない、親族がリストラされてしまったなど、
保証料を支払ってでも保証会社を利用するしかない方は、
実際にいらっしゃいますcoldsweats01

そんな保証会社の一つ、
「MAGねっと」の「VESTA」に保証を委託していた案件がありましたが、
何のアナウンスもなく、会社の事情だとか言いながら、
賃料の立替が遅れ始め、3ヶ月経った最近、
立替依頼のFAXに対しても反応がなかったので電話してみましたcatface

「銀行口座が凍結されてしまっているので支払いが出来ません。」

とのことgawk

なめてるんすかね?この会社は?

ユーザーである大家、管理会社に一切の連絡もして来ずに、
経営の悪化、支払い遅延、そして支払い不可punch

こんな保証会社がいると、保証会社の存在自体が危ぶまれますdown

そうすると保証会社を利用したくても、
利用できなくなってくるケースが増えてきますcatface

結果的に、オーナー様、管理会社、お客様の全てに迷惑を掛けますgawk

保証会社が1つ潰れるだけで、保証会社を敬遠する空気が流れますし、
保証会社の審査は厳しくなっていくかもしれませんcatface

そういった時に相談して欲しいのが、
当社のようにノウハウを蓄積している賃貸不動産会社delicious

賃貸仲介も管理も両立しているので、
入居審査のノウハウはそこらの不動産会社に負けないと思っておりますshine

是非、ご相談下さいませflair

【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingエリア417
更に!
buildingトワヴェール上野
もういっちょ!
buildingニューシテシレジデンス押上

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2010年10月 5日 (火)

賃貸入居審査が不安な方へ

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引越ししないといけない、一人暮らしを始めなきゃいけない、
そういった時には賃貸物件を借りられると思いますcatface

しかし、最近の賃貸入居審査は厳しくなっているとか、
保証会社を使えだとか、色々複雑すぎて、
めんどくさいことがあるんじゃないか?

確かに、なかなか入居審査が通らなくて、
引越しが出来ていない方もいらっしゃいますthink


そう思っている方は、是非一度当社にご相談頂ければと思いますshine

このブログを隅から隅まで読んで頂けると、
何らかのアイデアが生まれて「わかった」気分にもなれるかもしれません。

しかし、人はそれぞれお部屋の希望条件も異なるように、
入居審査に関しても、管理会社・オーナー・物件・契約者により、
状況は様々
ですcoldsweats01


色々悩む前に、当社でご相談頂ければ、
必ず最善の方法をご提案させて頂き、
また、ご希望に添える素敵なお部屋と巡り合う為の、
「お手伝い」をさせて頂きますup

親身になって対応させて頂きますので、
お気軽にご連絡くださいませconfident

【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingプロスペクト入谷
更に!
buildingガーラ・グランディ森下
もういっちょ!
buildingヒューリックレジデンス茗荷谷

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2010年9月17日 (金)

賃貸入居審査の必要性。何を審査するのか?

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時々、

「家賃なんて余裕で払えるのに、何で借りられないんだよ!」

と言う方がいらっしゃいますcatface

「1年分なり、2年分を先払いしてやるから部屋を貸せ!」

なんて無茶苦茶なことを言う方もいらっしゃいますcoldsweats02


もちろん、その方の申込内容が、
賃貸の入居審査を充分に通過出来るものであれば大歓迎ですnote

しかし、入居審査の基準を満たさなければお部屋の契約は無理ですcoldsweats01


一体、賃貸の入居審査というものは、
何を見ているのか?何を審査しているのか?

入居審査の目的は・・・


one継続的に家賃を支払う事が出来るのか?
 アルバイトさんや、無職の方、自営業の方、学生さん、水商売の方などは、
 この辺を厳しく見られてしまいますcoldsweats01

two居住中に近隣とトラブルを起こさないか?
 粗暴な感じのある方、マナーを守れそうにない方、
 生活習慣の異なる外国籍の方などは、敬遠されてしまう事もありますcoldsweats01

three貸主様(家主)と契約関係でトラブルを起こさないか?
 難癖を付けて室内修繕費の支払いを拒んだり、
 大家様が法令・慣習に則って対応をしても、反抗しそうな方の場合、
 入居審査を断られてしまう場合がありますcoldsweats01

four「借りてやるんだ。」という意識が強すぎないか?
 書類の提出を依頼しても拒んだり、あからさまに嫌な態度を出してしまったり、
 賃料や契約金の値下げを要求し過ぎたりする、
 所謂、「消費者優位」を勘違いしている場合は、問答無用に断られたりしますcatface


他にも保証人様の内容であったり、色々と審査内容・項目はありますが、
やはりまずは、安定した家賃の支払い能力を示すことと、
マナーやモラルを大切にしていくことと、「人様の者を貸して頂く。」という
謙虚な姿勢を持って、賃貸の入居審査を突破して欲しいと思いますconfident


その為のお手伝いを精一杯させて頂きますので、
お困りの際は是非、「ルームキューブ」へっcatfaceshine


【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingメインステージ本駒込
更に!
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2010年8月19日 (木)

不動産経験の少ない仲介手数料無料の賃貸入居審査

最近、手数料目当てで不動産業を始める、
「システム屋さん」がいくつかありますねcatface

何かの本業の脇でやっているのでしょうか、
格安・仲介手数料無料などを謳っている所が多いですflair

この業界、やりっぱなしというわけにはいきません。
何かがあれば必ず責任を負うべきであり、
「何かあったら会社を畳んで逃げてしまえばいい。」
というような会社はあってはいけません。

片手間で、金目当てでできるような業界ではないと思っておりますcatface

また、契約に関しても、あくまで特に内容も難しくなく、
更には多少の交渉事もないような場合であり、
貸主様や、不動産管理会社さんのいう事(賃貸条件・入居日・雑費等)を
全て鵜呑みにした条件でいいのであればいいとは思いますcatface

ただ、こういった不動産会社が少し複雑な賃貸入居審査を行うと、
果たしてどうなるのか?

審査落ちしますcatface
一度落ちた入居審査は取り返しがつきません。

以前より何度か書いておりますが、
お部屋探しは、不動産会社探しから始まりますcatface

知識も経験も浅い仲介業者・担当者を選ぶと、
あまり得をするとは思えませんdown

仲介業者はあなたの新生活を提案するエージェントですshine

あなたは能力の無いエージェントに、お金が安いからといって、
そんな大切な事を依頼しますか?


更に、賃貸専門に特化している当社のような会社が、
仲介手数料無料」や、「仲介手数料割引」を大きく謳っているのに、
「スポンサーリンクで見つけたから。」と、
何となく「不動産業って儲けられるんじゃないか?」と始めてしまった、
一朝一夕の不動産会社に仲介を依頼しますか?

Another2  
↑仲介手数料無料物件リスト(PC用)

Another3 
↑仲介手数料半額物件リスト(PC用)

ましてや、入居審査が少し心配な方の入居審査の場合、
やはり経験値のある不動産会社の方が信用出来ると思いませんか?


当社は、不動産仲介業で得たたくさんの経験を、
オーナー様、管理会社様、入居されるお客様に、
精一杯還元したいというコンセプトで設立しておりますshine

仲介手数料が無料でも企業が健全でいられる為の
社内努力も怠ってはおりませんcatface

そんな大きな事を言っているわけではありません。

自分達の出来る限りの事を役立てたいと思って、
日々頑張っているだけなのです。

入居審査が心配な方も、
賃貸の仲介手数料などの初期費用を抑えたい方も、
是非一度当社にお問い合わせ頂ければ幸いですhappy01up

精一杯の結果を必ずお出しできるよう、スタッフ一同頑張ってまいりますshine

本日は偉そうに色々書きましたが、
ただ、純粋にこの業界がもっともっと世間に認めてもらえたらという気持ちです。

【本日のオススメ賃貸マンション】
buildingオーブ喜多乃
もう一件!
buildingパークアクシス御徒町

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2010年8月11日 (水)

家主の方に向けたブログ始めました。

今回は賃貸の入居審査とはあまり関係ないかもしれませんが、
本ブログをご覧頂けている大家様に見て頂きたいと思って、
始めたばかりのブログの宣伝をさせて下さいcoldsweats01

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不動産管理・賃貸経営をされる大家様、マンションオーナー様へのブログ
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不動産経営というものは意外と難しい物だったりします。

そういったリスクを抱えても大家業を始めてみた方もいらっしゃいますcatface

そんな大体の大家様が物件の管理を依頼する不動産管理会社building

もちろん賃貸の入居審査の際にも一番大切なポジションの管理会社ですが、
この管理会社も得意不得意分野があれば、それぞれ一長一短もありますwink


そんな管理会社の事を少し書いてみておりますので、
ご興味のある大家様、マンションオーナー様は是非併せてご覧くださいませshine


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